Keuntungan Membeli Kavling Siap Bangun

Keuntungan dan Kerugian Membeli Kavling Siap Bangun

Posted on

Kavling siap bangun merupakan salah satu bentuk investasi yang seringkali dimanfaatkan bagi sebagian orang. Hanya saja, sebelum anda benar – benar ingin berinvestasi ataupun membeli tanah kavling siap bangun, anda harus memastikan terlebih dahulu tanah tersebut telah bebas sengketa dan ukuran tanah yang dimiliki sesuai dengan SHM tanah kavling tersebut.

Keuntungan Membeli Kavling Siap Bangun

Memiliki investasi kavling siap bangun tidak jauh berbeda dengan berinvestasi properti. Investasi tanah kavling siap bangun tentu juga memiliki keuntungan atau kelebihan tersendiri. Berikut merupakan beberapa keuntungan dalam membeli kavling siap bangun:

  1. Memiliki nilai jual tinggi

Keuntungan dalam membeli tanah kavling siap bangun yang pertama, yaitu nilai jual atau nilai investasi yang dimiliki tanah kavling cukup tinggi. Hal ini dikarenakan pada umumnya tanah kavling tersebut cukup strategis dan mudah terjual. Semakin lama waktu berjalan, maka nilai jual dan investasi akan terus meningkat. Tidak heran jika dari harga tanah kavling bisa meningkat mencapai angka 20 hingga 25% setiap tahun. Bisa dibilang juga meningkat 100% atau dua kali lipat setiap lima tahun.

  1. Penggunaan Kavling Tidak perlu menunggu lunas

Keuntungan dalam membeli tanah kavling siap bangun yang kedua, yaitu anda tidak perlu menunggu cicilan lunas untuk mendirikan suatu bangunan diatas tanah kavling. Anda sebagai pemiliki tanah dapat langsung mendirikan rumah yang anda inginkan walaupun status tanah masih dicicil. Jika anda langsung membangun rumah, maka beberapa tahun ke depan nilai jual akan terus mengalami peningkatan bahkan akan melambung dengan sangat tinggi.

  1. Lokasi mudah ditempuh

Keuntungan dalam membeli tanah kavling siap bangun yang ketiga, yaitu lokasi tanah kavling yang mudah untuk ditempuh. Hal ini dikarenakan pada umumnya tanah kavling siap bangun berada di area perumahan dengan akses jalan yang sudah bagus dan mudah ditempuh dengan berbagai macam kendaraan. Hal itu juga memudahkan dalam proses pembangunan, seperti mudahnya memasukkan material bangunan pada lokasi pembangunan.

  1. Infrastruktur lebih memadai

Keuntungan dalam membeli tanah kavling siap bangun yang keempat, yaitu ketersediaannya infrastruktur yang lebih memadai. Pada umumnya, di lokasi tanah kavling siap bangun sudah tertera informasi mengenai infrastruktur yang cukup memadai, seperti akses jalan perumahan dan informasi mengenai jaringan listrik. Bahkan ada juga pengembang yang sudah menyediakan beragam fasilitas umum dan sosial di dalam perumahannya. Hal tersebut biasanya dilakukan agar penghuni kompleks perumahan merasa betah tinggal di lokasi tersebut.

Kerugian Membeli Kavling Siap Bangun

Kerugian Membeli kavling Siap Bangun

Tidak hanya keuntungan, namun membeli tanah kavling siap bangun juga memiliki kekurangan. Berikut merupakan beberapa kekurangan membeli tanah kavling:

  1. Sedikitnya pemasukan

Jika anda berinvestasi tanah kavling, tentu saja tidak selalu memiliki keuntungan. Terkadang, lahan kosong tidak menghasilkan pemasukan, berbeda jika berinvestasi bangunan atau rumah yang bisa disewakan. 

  1. Memiliki sifat liquid kecil

Berbeda dengan emas, berinvestasi tanah kavling masih sulit untuk dicairkan ke dalam bentuk uang untuk dalam waktu yang cepat.

  1. Memiliki modal besar

Untuk berinvestasi tanah kavling siap bangun, anda memerlukan biaya atau modal yang besar. Walaupun lebih terjangkau ketimbang berinvestasi berupa rumah ataupun apartemen, namun harga tanah kavling bisa dibanderol dengan harga tinggi jika lokasi tanah tersebut berada di area yang strategis dan mudah di akses.

  1. Menguras pengeluaran

Apabila anda membeli tanah kavling namun tidak dipergunakan secara produktif, alhasil tanah kavling tersebut hanya akan memberikan beban seperti perawatan, penjagaan, dan pajak. Bukannya menambah pemasukan, malah menambah pengeluaran.

Itulah beberapa keuntungan dan kerugian dari membeli tanah kavling siap bangun. Semoga bermanfaat.